Eduardo Estradé López nos indica todas las claves para tributar correctamente los ingresos que ha obtenido tu Comunidad de Propietarios por alquilar un espacio común.

Debemos tener en cuenta que una Comunidad de Propietarios, como tal, no es sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta. Se considera una agrupación de contribuyentes (en este caso  los propietarios) a los que se les asigna las rentas generadas.

Aunque pudiese parecer extraño, serán los propietarios de las viviendas los que respondan ante Hacienda si la Comunidad ha arrendado la azotea, como por ejemplo, para instalar una antena de telefonía o un cartel publicitario.